All posts by chaj

About chaj

System Administrator

Vaskafregning Juli

Grundet en teknisk fejl vil afregning af vask for juli måned ikke komme med på september huslejeopkrævningen.
Derfor vil der på oktober huslejeopkrævningen være fakturering for vask for både juli og august måned.

3. Juni 2016 – Renoveringen er klar til næste etape

Efter en opstart, der på beklageligvis bød på lidt forsinkelser, er arbejdet på Morbærhavens prøveblok nu overstået. Vi takker beboerne i prøveblokken for deres tålmodighed og samarbejdsvillighed.

Gode erfaringer fra prøveblokken
Prøveblokkens formål var, at vi i rådgiverteamet og hos entreprenøren fik mulighed for at gøre os nogle erfaringer med renoveringen, inden den blev foldet ud i hele bebyggelsen. Tegninger svarer sjældent til de virkelige forhold og fordelen ved en prøveblok er derfor, at vi kan se, hvordan forholdene i boligerne faktisk er. På den måde kunne vi se, om vi helt konkret kan gribe resten af renoveringen an som planlagt.

Uforudsete forhold og forsinkelse
I løbet af arbejderne på prøveblokken dukkede der nogle uforudsete forhold op, som forsinkede processen, da det viste sig, at renoveringen ikke kunne foregå som først planlagt. Derfor gav det os nogle vigtige erfaringer, som kommer til gavn i resten af renoveringen. Det hjælper os desuden til at planlægge på en måde, der kan overholde tidsplanen for resten af blokkene. Forsinkelserne forsøger vi at indhente, så hele projektet ikke forsinkes.

Køkkener
I forhold til den dialog, der har været på Facebook vedrørende køkkener, kan vi informere om at køkkener Aldrig har været en del af byggesagen. Der arbejdes på at finde en fremtidig løsning og finansiering over vedligeholdelseskontoen eller lignende.

Tag, facader og ventilation
Et lyspunkt er, at de vigtigste og mest grundlæggende ting i forhold til renoveringen ikke står til diskussion og selvfølgelig vil blive gennemført. Hovedopgaverne består i udskiftning af husenes tage og udskiftning af de lette havepartier. Boligerne vil desuden få nye decentrale ventilationsanlæg, som er mere funktionelle i drift. Derudover giver de en væsentlig bedre brugsværdi og sundere boliger med bedre indeklima.

Ingen asbest i tagplader
Vi har forstået, at der har været bekymring blandt beboerne om risikoen for asbest i de tagplader, som udskiftes under renoveringen. Det er vigtigt for os at pointere, at der ikke er asbest i og omkring tagpladerne, der er taget prøver og lavet tests. Der er derfor ingen grund til bekymring i forhold til asbest i boligernes tagplader.

Opstart af næste etape
Afslutningen af arbejdet på prøveblokken betyder, at entreprenøren nu er klar til at gå i gang med byggeriets næste etape, hvor arbejdet på den næste blok kan gå i gang. Vi ser frem til at arbejde videre i Morbærhaven.

Undersøgelser af boligerne i Morbærhaven                                                                                           Der er blevet udført undersøgelser i et bredt udsnit af boligerne.
Der er foretaget prøver af luften i tagkonstruktionen over boligen og af luften inde i boligen.
Der er som forventet, konstateret skimmelforekomst i tagkonstruktionen over nogle af boligerne.
Samtidig er det undersøgt om indeklimaet i de berørte boliger påvirkes af skimmelvækst i tagkonstruktionen uden for boligen. Undersøgelsen viser ingen tegn på at skimmel i tagkonstruktionen har bevæget sig ind i boligen og dermed ingen påvirkning af indeklimaet.
Renoveringen af Morbærhaven omfatter nyt tag, isolering af tag og ventilation af boligen. Alle disse tiltag nedsætter risikoen for fremtidig skimmelvækst og særligt ventilationen mindsker risikoen for indeklimaproblemer i relation til skimmel.

Evt. faktaboks – Hvorfor renovering?
Morbærhaven er opført i 1969-71. Med sine 45 år har byggeriet  helt naturligt behov for at blive renoveret for at kunne leve op til de krav, der er til energiforbrug, indeklima og miljø.

De lette facader er i dag skyld i et stort varmetab og er en nem adgang ved indbrud. Renoveringen sikrer, at boligerne bliver bedre til at holde på varmen og sikrer samtidig bedre mod indbrud.

Eternittagene har udtjent deres levetid og skal udskiftes til stålpladetage med efterisolering. Øget isolering og ventilation medfører et sundere indeklima i boligerne.

 

Danakon & Styregruppen

Renoveringstidplan

Hvornår skal din lejlighed renoveres?

Dette kan du nu læse på vores hjemmeside under Renoveringstidplan, som du finder i hovedmenuen.
Her kan du klikke ind på din lejlighed, og få en vejledende dato for hvornår de netop går igang.

Bemærk at informationen kun er vejledende.

Vh
Systemadministratoren

Uddannelsesdokumentation

Du modtager i dag et skema ang. uddannelsesdokumentation. Hvis du har spørgsmål til skemaet skal vi anmode dig om at rette henvendelse til KKIK på tlf. 33 63 05 00 eller via mail på kkik@kollegierneskontor.dk Hvis du er flyttet ind før 1/10-2014 bor du i Morbærhaven på de gamle regler og skal IKKE flytte ved uddannelsens ophør. Hvis du bor på gammel ordning og ikke længere er under uddannelse vil du ikke modtage uddannelsesfradrag via din husleje, og i dette tilfælde er det ikke længere nødvendigt at returnere skemaet.

Service af internettet 7. februar 2016

Der vil i tidsperioden 10-15 være mulighed for nedetid på internettet, pga. udskiftning af defekt og forældet udstyr på vores hovedcentral (alt nettet går) og under central (Nettet omkring center 3 går).

Vi beklager ulejligheden.

Spørgsmål omkring arbejdet kan sendes til help@aub.dk

Vh.
Christian Anderson
Systemadministrator