All posts by kady

El og varmeregnskab

Nu er din opgørelse for el og varme for 2016 kommet ind af brevsprækken for de beboere, der har boet i Morbærhaven i løbet af 2016.

Da mange har svært ved at forstå opgørelsen kommer her en lille guide til at forstå den.

Der er 3 scenarier:

  • Du skal have penge tilbage (Tilbagebetaling)
  • Du skal betale ekstra (Efterbetaling)
  • Du skal have penge tilbage for den ene og skal betale ekstra for den anden

Hvis du skal have penge tilbage bliver beløbet modregnet din husleje i maj, hvilket medfører en lavere husleje i maj. Hvis man er rigtig god til at spare på el og varme kan man være heldig, at beløbet bliver større end huslejen og derfor får man indbetalt det overskydende beløb på ens bankkonto.

Hvis du skal betale ekstra bliver beløbet påført huslejen i juni. Det betyder, at din husleje i juni bliver højere. Du skal derfor betale både husleje og det beløb du skylder.

Hvis du både skal have penge tilbage og skal betale ekstra så bliver der IKKE modregnet. Det vil sige, at du skal have penge tilbage i maj, som modregnes huslejen samt at du skal betale det ekstra beløb og husleje i juni.

Eksempel på en person, der både skal have penge tilbage og som skal betale ekstra: Du skal have 500,- tilbage på el, men skal betale 300,- ekstra i varme, så bliver der IKKE modregnet. Du får en 500,- nedsættelse af din husleje i maj og skal betale de 300,- ekstra i juni sammen med din husleje, hvilket vil sige, at din husleje bliver 300,- højere i juni.

De enkelte beløb står i nederste højre hjørne. Derudover så er det vigtigt, hvis man er flyttet ind i løbet af 2016 at man tjekker at navnet er rigtigt. Man får en opgørelse over ens boperiode i 2016, så man hæfter ikke for en lejer, der har boet i Morbærhaven frem til fx 1. september 2016. I dette eksempel gælder ens opgørelse fra 1. september og resten af 2016.

Hvis du er flyttet i løbet af 2016 ud af Morbærhaven kommer der et brev med opgørelsen og hvis du skylder penge er der et girokort med. Hvis du skal penge tilbage bliver beløbet sat ind på din bankkonto.

Nyt omkring renoveringen

Byggeri – arbejde fra 16- 16.30

Det er nødvendigt i øjeblikket at give lov til at der arbejdes fra kl. 16-16.30. Der skal skæres huller til det nye ventilationsanlæg i boligerne.

Ryd op og fjern alt

Tag alt væk også beslag til rullegardiner og persienner. Gør det før håndværkerne kommer ind i din lejlighed.

Kan håndværkerne ikke komme til, må lejligheden springes over og det kan betyde en stor eller meget stor regning til beboeren, hvis der senere skal bruges kran for at få de lette havepartier på plads.
Det er dit ansvar der er ryddet op, gjort rent og håndværkerne kan komme til.

Elektrikere i haven

Til alle beboere

Grundet skift af elektriker er elektrikerne nødt til at arbejde i dag. Vi har ikke vidst noget om dette og det er desværre ikke blevet meldt ud til beboerne.

Der bliver trukket ledninger oppe på taget. Det er ikke noget arbejde, der larmer, men de går på stilladset. Så hvis I ser håndværkerne gå rundt på stilladset omkring blok 2 så er der en god grund til det.

Vi beklager meget, at det ikke har kunnet meldes ud tidligere.

Med venlig hilsen
Administrationen

2. Juni 2016 – Undersøgelser af boligerne i Morbærhaven

Der er blevet udført undersøgelser i et bredt udsnit af boligerne.

Der er foretaget prøver af luften i tagkonstruktionen over boligen og af luften inde i boligen.

Der er som forventet, konstateret skimmelforekomst i tagkonstruktionen over nogle af boligerne.

Samtidig er det undersøgt om indeklimaet i de berørte boliger påvirkes af skimmelvækst i tagkonstruktionen uden for boligen. Undersøgelsen viser ingen tegn på at skimmel i tagkonstruktionen har bevæget sig ind i boligen og dermed ingen påvirkning af indeklimaet.

Renoveringen af Morbærhaven omfatter nyt tag, isolering af tag og ventilation af boligen. Alle disse tiltag nedsætter risikoen for fremtidig skimmelvækst og særligt ventilationen mindsker risikoen for indeklimaproblemer i relation til skimmel.

Styregruppen