Alle indlæg af camo

Varsling af lejeforhøjelse

Til beboerne i Morbærhaven

Der er nu udarbejdet budget for 2023, som indebærer en lejeforhøjelse på 3,90%. Der henvises til driftsbudgettet (link).

Antennebidraget udgør 0 kr. mdl., pr. 1/1 2023. Bidrag for internetopkobling udgør 45 kr. mdl. pr. lejemål.

I overensstemmelse med bestemmelserne herom i institutionens vedtægter og efter godkendelse på afdelingsmødet, samt under henvisning til lov om leje af almene boliger kap. 3 varsles der hermed til ikrafttræden pr. 1/1 2023 en lejeforhøjelse på 3,90%. Den procentuelle stigning fordeles blandt samtlige beboelseslejemål efter indbyrdes værdi (m2).

Lejeforhøjelsesberegning og dens fordeling på lejemålstyperne fremgår af nedenstående opstilling:

Det månedlige aconto beløb til el øges med kr. 100,00 for alle lejemål pr. 1/1 2023.

  Nuværende mdl. leje Mdl. for-højelse i kr.

Ny mdl.

leje excl. beboer-forenings-kontin-gent, a/c varme og el

Á conto mdl. varme-bidrag Á conto mdl. el-bidrag Ny mdl. leje inkl. á conto el- og varme-bidrag BF-kon-tin-gent Ny mdl. leje inkl. á conto el- og varme og beboer-forenings-kontingent Budget-teret udd.-fradrag Ny mdl. leje efter udd.-fradrag
1-rums lejemål 2.474 96 2.570 300 403 3.273 45 3.318 126 3.192
1½-rums lejemål (41,5m2) 4.080 159 4.239 480 585 5.304 45 5.349 207 5.142
1½-rums lejemål (49,4m2) 4.860 190 5.050 570 655 6.275 45 6.320 249 6.071
2-rums lejemål 4.886 191 5.077 580 655 6.312 90 6.402 249 6.153

Gruppernes budget 2023

Kære alle,
 
Vi skriver ud til jer for at minde jer om, at budgetønsker for grupperne skal være afdelingsbestyrelsen i hænde senest den 23. oktober 2022 for at kunne blive behandlet på generalforsamlingen den 13. november 2022.
 
Med budgettet for 2023 skal der ligge en beretning fra grupperne om jeres aktiviteter mv. i 2022, samt en beskrivelse af ønsker/ambitioner for 2023.
 
Til forskel fra tidligere år har vi i afdelingsbestyrelsen bestemt, at vi ikke kan godkende et budgetteret underskud. Derfor anbefaler vi, at man ude i de enkelte grupper, i forbindelse med udarbejdelsen af budgetterne for 2023, konkretiserer hvad man ønsker at bruge pengene på.
 
Fx hvis man ønsker 10.000 kr. til nyanskaffelser, så skal der også forelægge en oversigt over/et overslag på hvad man konkret ønsker at bruge de 10.000 kr. på.
 
Har man brug for hjælp til udarbejdelse af budgettet eller nogle øvrige spørgsmål vedrørende budgettet for 2023 skal I kontakte kontorudvalget på mail. Hvis I skal have hjælp til udarbejdelse af budgettet, skal vi have besked absolut senest den 9. oktober.
 
Ønsker I en forhåndsgennemgang af budgettet kan vi lave aftale herom, dog senest den 9. oktober.
 
 
Med venlige hilsner
Kontorudvalget
Beboerforeningen Morbærhaven
Mail: kontorudvalget@aub.dk

OPDATERET: Pris på tørretumbling steget.

OPDATERING

På grund af en regnefejl meldte vi tidligere ud at prisen på tørretumbling er steget til kr. 1,50 pr. minut. Den korrekte nye pris for tørretumbling er kr. 1,00 pr. minut. Prisændringen træder i kraft fra d. 1. september 2022.

Vi beklager forvirringen

Oprindelig tekst:
Grundet stigende el-priser, er prisen på tørretumbling steget til kr. 1,50 pr. minut.

Du kan se alle priser på vask, manualer mm her: https://aub.dk/om-vaskerierne/vaskeripriser/

Med venlig hilsen
Administrationen

Udskiftning af vandrør

Alle lejere vil få en varslingsseddel ind af døren med en kuvert til nøgle, såfremt man ikke er hjemme. Nøglen kan afleveres til administrationskontoret i Center 2, eller der kan laves aftale med VVS firmaet.

Uge 30 Blok 15
Uge 31 Blok 17
uge 32 Blok 13
Uge 33 Blok 6
Uge 36 Blok 1
Uge 37 Blok 2
Uge 38 Blok 105
Uge 39 Blok 3
Uge 40 Blok 4
Uge 41 Blok 5
Uge 42 Blok 36
Uge 43 Blok 7

Med venlig hilsen
Administrationen.

Midlertidig nedbrud i internet i forbindelse med arbejde på netværket

Driftsproblemer på netværket

Vi har i øjeblikket nogle problemer med vores firewall som betyder, at nogle brugere/enheder vilkårligt ikke bliver tilladt at få forbindelse til internettet.
 
Vores teknikere arbejder på sagen. Vi beklager de gener det må medføre og håber på tålmodighed og forståelse mens vi udbedrer fejlen.
Infografik samlingspunkt

Ekstraordinær Generalforsamling i Beboerforeningen

📢 EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING 📢

Afdelingsbestyrelsen indkalder til ekstraordinær generalforsamling, samme tid og sted som fællesmødet. Dette gør vi i håbet om at vi kan få opdateret beboerforeningens vedtægter, så den passer med det aktuelle billede af beboerforeningen.

Dagsordenen for den ekstraordinære generalforsamling med vedtægtsændringsforslag kan findes i denne udgave af Det Sædvanlige Fis eller på hjemmesiden: https://aub.dk/…/ekstraordinaer-generalforsamling-2022…/

📆 Torsdag den 16. juni 2022
🕖 Klokken 19.00
📍 Fællessalen, Center 4, 1. sal

Sidder du og tænker, hvorfor det er relevant for dig at møde op?
Det er der flere grunde til 👍
➡️ Du får indsigt i hvad der sker i Morbærhaven, og mulighed for selv at have indflydelse
➡️ Du kan få indsigt i hvordan vores beboerdemokrati fungerer
➡️ Mulighed for at stemme om punkter på dagsordenen, på det respektive møde
➡️ Mulighed for at blive hørt

På den ekstraordinære generalforsamling skal vi blandt andet:
✅ Fremlægge og stemme om vedtægtsændringer for Beboerforeningen, Musikgruppen (Bilag og KREA-gruppen

✅ Stemme om bevillingsansøgning fra Festudvalget, Nyttehaverne og Gamergruppen

✅ Debattere procedure og krav for adgang og medlemskab af grupperne

Vi ser frem til at se jer alle 🤝

NB: Ændringsforslag kan sendes til afdelingsbestyrelsen på ab@aub.dk forud for møget, men skal senest afleveres skriftligt ved mødets start.  Kommentarer og spørgsmål kan ligeledes rettes til afdelingsbestyrelsen på ab@aub.dk

NB. HUSK BEBOERKORT

Sankt Hans bål

Sankt Hans i Morbærhaven

BÅL, LIVE MUSIK & FADØL

Efter to års pause er vi klar til at skyde gang i Sankt Hans traditionen igen!

Festudvalget og Den Våde Høne er derfor gået igang med at stable vores åbne Sankt Hans arrangement på benene som bl.a. vil indeholde bål, musik og masser af hygge 🔥🥳♥️

Arrangementet vil som altid blive afholdt på den store plæne midt i Morbærhaven.

Vi krydser fingre for godt vejr og masser af besøgende.

KONKRET PROGRAM FØLGER – men I kan bl.a. se frem til:

Festudvalget og Den Våde Høne glæder sig til at se jer alle omkring Sankt Hans bålet igen!

fyre for gråspurvene

Bekymringer for ekstra el- og varmeregninger

Da priserne på el er ca. tredoblet siden sidste år, har administrationen fået gentagne bekymrede henvendelser fra beboere, der frygter ekstra regninger og ønsker at hæve acontobetalinger.

Administrationen har henvendt sig til afdelingsbestyrelsen og bedt os udbrede budskabte om, at det er muligt at få opsat sit aconto beløb med hele hundrede, dvs 100 kr, 200 kr, osv.

Afdelingsbestyrelsen vil dog gerne understrege, at vi i forvejen betaler et relativt højt acontobeløb for varme og el, hvorfor de fleste beboere oplever at få penge tilbage i varme og el hvert år. Opgørelsen for 2021, som afregnes i maj/juni 2022, forventes dog ikke at give lige så høje tilbagebetalinger som tidligere.


Hvis du alligevel ønsker at få opsat dit acontobeløb, bedes du skrive til Sandra på sg@kollegierneskontor.dk og informere hende om, at du ønsker at få opsat dit acontobeløb, hvilken lejlighed du bor i, samt på hvor mange hele hundrede kr. du ønsker det opsat. Der bør bemærkes at det kun er acontobeløb for 2022 og fremadrettet der kan rettes på.

Nogle hurtige tips til at holde regningerne nede:

– Sørg for at dine elredskaber ikke står på standby, men er helt slukkede når du ikke bruger dem. Sluk eventuelt på stikkontakten.
– Husk at ovne, elradiatorer, varmeblæsere og andre lignende redskaber bruger meget el, det er ikke anbefalingsværdigt at bruge disse til at gøre lejligheden varm.
– Sørg for at holde radiatorer på 3 eller under. Tør ikke tøj på radiatoren, og hold radiatorbænken fri fra ting, da dette går ud over varmecirkulationen i din lejlighed.
– Invester eventuelt i tæpper for at gulvet kan holde på varmen, samt polstrerede møbler.
– Sørg for ikke at lade radiatorer være tændt, mens vinduerne er åbne, samt at lukke døren ved entréen og badeværelset.


Afdelingsbestyrelsen Morbærhaven

Festlokale og Fællessal

På baggrund af flere henvendelser omkring muligheden for at leje festlokalet vil vi gøre opmærksom på at det desværre pt. ikke er muligt at leje festlokalet og ej heller låne fællessalen, på grund af gældende coronarestriktionerne.

For nuværende er de gældende restriktioner sat til at fortsætte t.o.m. den 31. januar.

Der tages forbehold for mulig forlængelse af restriktionerne.

Vi beklager de ulejligheder dette måtte medføre.

Midlertidig nedbrud i internet i forbindelse med arbejde på netværket

Netværksarbejde i weekenden 22.-23. januar 2022

English below

Der vil i den kommende weekend (d. 22 og 23) igen kunne være korte udfald, da vi stadig er ved at rulle nye switche ud på gangene. Udfaldene forventes at vare ca 2-5 minutter medmindre der opstår noget uforudset.

Hvis udfaldet være længere end forventet kan Netværksgruppen kontaktes på help@aub.dk (husk at skrive din adresse, så vi kan hjælpe bedst muligt)

Vi beklager de eventuelle gener udfaldene kan medføre.

Du kan finde løbende opdateringer på arbejdet på netværksgruppens Facebook side hér

Med venlig hilsen
Albertslund Ungdomsboliger & Morbærhavens Internetsupport

————————————————————————

In the coming weekend (22nd and 23rd) there may again be short outages , as we are still rolling out new switches in the corridors. The outages are expected to last about 2-5 minutes unless something unexpected occurs.

If the outages are longer than expected, the Network Group can be contacted at help@aub.dk (remember to write your address so we can help best as possible)

We apologize for any inconvenience this may cause

You can find regular updates on the work on the network group’s Facebook page here

Kind regards
Albertslund Ungdomsboliger & Morbærhavens Internetsupport